* WEZELSTRAAT 40 * HELMOND (VOSSENBERG) * TOPHUIS
KEURIG ONDERHOUDEN, ZEER ROYALE HOEKWONING MET EEN AFGESLOTEN PARKEERPLAATS, BERGING EN EEN OVERDEKT TERRAS. DEZE WONING IS EEN MODERNE VARIANT VAN DE KARAKTERISTIEKE JAREN '30 STIJL.
DE WONING IS GELEGEN IN DE WOONWIJK "VOSSENBERG", OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM EN HET OPENBAAR VERVOER.
Hal/entree:
Middels overdekte entree heeft u toegang tot de hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, trapopgang en de luxe toiletruimte (hangend closet) met fontein.
Woonkamer:
Middels stijlvolle toegangsdeur heeft u toegang tot de royale sfeervolle living. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en u kunt genieten van een vrij uitzicht en aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen. De lichte en royale woonkamer met heerlijke openslaande tuindeuren naar het zonnige terras en een fantastische eiken houten vloer afwerking met een "white wash finish".
Keuken:
De semi open keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wanden zijn voorzien van spachtelputz.
1ste verdieping:
Overloop met vast trap naar de 2e verdieping en drie slaapkamers (oppervlakte ca. 13 - 12 en 7 m2). Via de twee grootste slaapkamers is het royale dakterras met een vrij uitzicht te bereiken.
Badkamer:
De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een inloopdouche, ligbad, closet (hangend) en een wastafel.
2de verdieping:
Riante open zolderruimte (mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creeeren) en de C.V.-ketel opstelling en het warmte-terug-win systeem.
Tuin:
De woning is voorzien van een achtertuin. De royale privacy biedende zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin is voorzien van stenen berging, eigen parkeerplaats en een overdekt terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de vrijheid!
Mogelijkheden:
Het is mogelijk om de woning uit te bouwen
Het is mogelijk om de woning te gebruiken als woon-/werk locatie
Het is mogelijk om op de zolderverdieping een dakkapel te plaatsen
Het is mogelijk om op de zolderverdieping 2 aparte kamers te realiseren
Bijzonderheden:
•Goed onderhouden hoekwoning met fraaie afwerking;
•Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
•Gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond en het openbaar vervoer;
•Keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, RVS spoelbak en een losse koelkast (ter overname);
•Verrassend ruime gezinswoning in de jaren "30 stijl en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
•Instapklare woning.
•Verkoper verlangt een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
Kenmerken
3 woonlagen • exclusief • karakteristiek • woonwerk
Voorziening achterom • balkon • dakterras • kabel TV • mechanische afzuiging • parkeerplaats • vaste trap zolder
Ligging aan park • aan rustige weg • beschut • in woonwijk • nabij scholen • nabij uitvalswegen • nabij winkels • vrij uitzicht • zichtlocatie
Tuin Ja
Isolatie vloerisolatie • volledig geïsoleerd • dakisolatie • dubbelglas geheel
Installatie aardlekschakelaar • combiketel eigendom • cv eigendom • radiatoren • riolering via gemeente riool • verwarming; cv-ketel • warmwater; cv-ketel • wateraansluiting
Materialen hardhouten kozijnen • zadeldak • pannendak • plat dak • traditionele bouw • spouwmuren • betonvloeren
Wilt u in wonen in een KEURIG ONDERHOUDEN, ZEER ROYALE HOEKWONING? Bel dan nu voor een bezichtiging!!
